В понедельник, 10 ноября, в пресс-центре ИА «МОСТ-ДНЕПР» состоялась пресс-конференция на тему: «В Украине изменится схема покупки жилья для сотрудников силовых структур с помощью земельных аукционов».
В пресс-конференции приняли участие:
- Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко;
- Адвокат Александр Круглов.
Министр Кабинета Министров Остап Семерак выступил с инициативой о проведении аукционов для реализации земли, находящейся в собственности Минобороны, но не используемых для каких-либо целей. Такая мера призвана улучшить жилищные условия военнослужащих. Александр Круглов отметил, что проект в настоящее время не может быть реализован по причине отсутствия детализации его внедрения, а также по причине существования множества противоречий в Земельном кодексе Украины: «Заявление является достаточно интересным и играет в пользу наших военнослужащих. Вместе с тем не были конкретно озвучены никакие этапы реализации данного проекта, что является самым важным. Также на сегодняшний день нет четкого перечня земли, относящейся к министерству обороны, ее объемы и месторасположение, а также наличия или отсутствия документации. Поэтому невозможно сказать какие объемы земли будут реализованы через аукционы, какие средства государство планирует получить и каким образом будет реализовываться программа предоставления данного жилья», - рассказал эксперт.
Александр Круглов подчеркнул, что инициатива по проведению аукционов подразумевает также получение военнослужащими готового жилья. Вместе с тем, по словам юриста, практика показывает, что финансирование строительства жилья обходится гораздо дешевле: «Нет обоснования того, что будет выгоднее: приобретать готовое жилье либо вкладывать деньги в его строительство. Во многих государствах экономически выгоднее финансировать новое строительство, ведь цены оказываются ниже, чем на вторичном рынке и поэтому не факт, что готовое жилье будет лучше», - сказал он.
Эксперт также акцентировал внимание на отсутствии механизма формирования списков на получение жилье: «Мы сталкивались с ситуациями формирования списков. У нас были простые списки, списки первоочередников и списки внеочередников. Очень много судебных дел касалось именно таких списков, когда, например в них неправомерно вносились люди, не имевшие статус военнослужащих. Туда также попадали люди, которые просто числились на службе, по факту не выполняя свои служебные обязаности», - отметил Александр Круглов.
Сергей Логутенко отметил, что система выгод в Украине долен работать принцип лоббизма, что позволит сделать процедуры и системы более прозрачными: «Если будут существовать лоббистские группы, защищающие военнослужащих, то они будут объединять их вокруг себя, выходить с запросом от их имени на Кабинет Министров, Верховную Раду, продвигать проекты и получать за свою работу вознаграждение. Но делаться это должно легально и официально», - сказал он.