(ИА «Новый мост», Анастасия Суздалова) По словам председателя ОСМД «Башня Левобережная» Валентины Задирайко, сегодня главными проблемами при создании ОСМД являются коммунальные предприятия и местные чиновники.
Об этом на пресс-конференции в ИА «НОВЫЙ МОСТ» 30 июня сообщила председатель ОСМД «Башня Левобережная» Валентина Задирайко.
«Главные проблемы, с которыми сталкиваются сегодня ОСМД, - коммунальные предприятия и местная бюрократия. Коммерческие ЖЭКи препятствовали созданию нашего ОСМД. Городские власти не хотят, чтобы мы появлялись», - сказала Валентина Задирайко.
По словам председателя ОСМД «Янгель» Александра Попсуева, власти города всячески препятствовали образованию ОСМД по ул. Янгеля, 33.
«Согласно статье закона об ОСМД, для накопления средств на ремонт неделимого и общего имущества ОСМД создает специальные фонды. Порядок создания этих фондов регулируется Кабинетом Министров. В соответствии с этим порядком от 11 октября 2002 года №15-21, ОСМД создает специальные фонды для капремонта вышеуказанного дома. Решение сессии горсовета от 19 сентября 2007 года №40-19 не предусматривает выделение бюджетных средств на капремонт жилого дома по ул. Янгеля, 33. В то же время КЖЭП «Южное» не имеет возможности провести ремонт своими силами, и, в связи с этим, договор с нами заключен быть не может. С февраля 2006 года государственная исполнительная служба Днепропетровской области наложила арест на активы КЖЭП «Южное», и для согласования передачи дома на баланс ОСМД будет направлено соответствующее письмо в отдел принудительного исполнения решений», - сообщил Александр Попсуев.
Таким образом, КЖЭП «Южное» не может провести ремонт жилого дома по ул. Янгеля, 33 и не может заключить договор с ОСМД. По словам Александра Попсуева, городские власти отказываются помочь жителям дома разобраться в этом спорном вопросе.
Юрист программы «Самопомощь» Фонда социальных программ города «Наш дом - Днепропетровск» Юлия Карыпова считает, что большая проблема при передаче дома на баланс состоит в том, что планы разделения земельных участков сегодня отсутствуют. При передаче дома на баланс балансодержатель должен предоставить план придомовой территории и техническую документацию на дом. Если план или техническая документация отсутствуют, то в месячный срок балансодержатель, у которого в управлении на данный момент находится дом, обязан предоставить всю документацию.
«Властям города, видимо, это выгодно. Закон предусматривает, что балансодержатель должен провести капремонт. Наши же капитальные структуры сейчас саботируют и передают на баланс устаревший жилой фонд. Все вопросы о передаче на баланс нужно решать в судебном порядке, и обязывать сделать ремонт также нужно в судебном порядке», - считает Юлия Карыпова.
Справка. В 2002 году вступил в силу Закон Украины «Об объединениях совладельцев многоквартирного дома». До этого времени деятельность ОСМД регламентировалась Положением о порядке организации и деятельности объединений, создаваемых собственниками для управления, содержания и использования имущества жилых домов, находящегося в общем пользовании, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 31 июля 1995 года №588.