Директор ОСМД «Виктория-2» Игорь Турлюн отметил, что инвестиции, которые население вкладывает в оборудование и содержание своих домов, впоследствии повышают стоимость жилья в них.
Об этом он заявил на пресс-конференции в ИА «МОСТ-ДНЕПР».
«Вкладывая деньги в дом и его содержание, люди автоматически повышают стоимость своего жилья. Это заметно как за границей, так и в них у нас. Для основной части нашего населения квартира является основным капиталом и очень проблематично его увеличить», - сказал он.
Кстати, прочитать гороскоп на сегодня Вы можете на сайте http://felomena.com/goroskopy/na-segodnya/.
Читайте также: на Днепропетровщине могут запретить поднимать тарифы предприятиям областной формысобственности
«Успешные инвестиции в недвижимость (как, впрочем, и в иные долгосрочные активы) предполагают элементарный расчет денежного потока. Для составления такого расчета важно обладать максимальной информацией обо всех факторах, которые уже влияют и в будущем повлияют на цену объекта, включая, конечно же, строительство/реконструкцию дорог, метро и т.п.
Рассматривать и оценивать, на мой взгляд, следует всю совокупность позитивных и негативных факторов в их взаимосвязи, особенно для только начатых новостроек. Рост цен на некоторые из них достигал в 2010-2013 годах 40% в год, при этом влияние «транспортной составляющей» было несущественным. Ожидать роста цены на вторичную недвижимость в связи с появлением рядом новой станции метро стоит, но слишком небольшого», – объясняет Вадим Лященко.
«В сложившейся экономической ситуации сложно и даже невозможно делать такие долгосрочные прогнозы, скажем, на два-три года вперед.
Потому что ситуация на рынке недвижимости может измениться в ту или иную сторону в очень короткий промежуток времени. Так что если говорить именно об инвестировании в покупку квартиры рядом с будущим метро, то хотя больших дивидендов, скажем 20%, это может и не принести, зато о сохранности капитала можно говорить однозначно. Недвижимость, безусловно, более надежный инструмент инвестирования, нежели, скажем, валюты или драгметаллы, которые обладают существенно большей волатильностью, чем и вызывают определенные риски», – добавляет Владимир Агруц.