Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко сообщил, что в феврале количество сделок на рынке недвижимости Днепропетровска упало как минимум в 5 раз.
Об этом он заявил на пресс-конференции в ИА «МОСТ-ДНЕПР».
«После январских праздников рынок недвижимости из застоя так не и не вышел. Сделок осуществляется очень мало. Если в декабре по Днепропетровску совершалось 50-70 сделок в неделю, то за 10 дней февраля – всего лишь 50 сделок. То есть, их количество уменьшилось как минимум в 5 раз. Это связано со многими факторами, но в первую очередь с изменениями в оценке, которые вступили в силу с 1 февраля. Оценка теперь автоматизированная и очень близка к реальной стоимости жилья. Например, 2-комнатная квартира на ж/м Победа была оценена в 320 тыс. грн. Это на 10-15% ниже ее реальной стоимости. Но бывает, что и выше на такой же процент. Таким образом, и продавец, и покупатель должны будут уплатить по 3 200 грн. госпошлины. Ранее, когда объекты оценивались по 149 тыс. грн., пошлина получалась вдвое меньше. Много нюансов возникает при проведении расчетов через банки. Некоторые финучреждения берут за свои труды 200-500 грн., но есть и такие, которые берут 0,5-0,7% от суммы сделки. При обмене доллара на гривну, а потом наоборот участники сделки теряют тысячи гривен. Особенно в последнее время. Сегодня от ситуации на рынке недвижимости находятся все – и продавцы, и покупатели, и нотариусы, и банки», - сказал он.
Читайте также: С 1 февраля в Украине вступает в силу новая система оценки объектов недвижимости.