6 ноября в ИА «Мост-Днепр» состоялась пресс-конференция «Рейтинг самых дорогих объектов недвижимости в Днепропетровской области. С Нового года недвижимость можно будет регистрировать без БТИ».
В пресс-конференции приняли участие:
Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области, учредитель бюро недвижимости «Логутенко и партнеры» Сергей Логутенко;
Президент ДАСН, директор компании «Эксперт-Сервис» Валерий Головин.
Валерий Головин отметил, что самые дорогие домовладения в Днепропетровске располагаются в районе пр. Гагарина.«Элитное жилье - это особая категория недвижимости, в которой очень много разночтений. Каждый продавец по-своему трактует эту категорию. Элитность - это некая форма исключительности. Это большие по площади квартиры, не типовые, нестандартные, имеющие индивидуальную планировку, удобное расположение, развитую инфраструктуру, социальный статус жителей, высокотехнологичные инженерные сети и пр. В Днепропетровске элитным считается месторасположение в центре или в нагорной части города. Это ул. Дзержинского, ул. Фучика, ул. Ворошилова и пр. Что касается домовладений, то самые дорогие располагаются в районе пр. Гагарина. Стоимость квадратного метра в тамошних домах может составлять $2-3 тыс. То же самое касается и квартир. То есть, если дом 500 кв м или более, он стоит $1-1,5 млн долл. Что касается загородной элитной недвижимости, то самые дорогие дома находятся в пос. Подгородное, Кировское», - сказал он.
Сергей Логутенко считает, что в Днепропетровске под категорию элитной недвижимости подпадают комплексы «Башни», «Летуаль». В Днепропетровске под категорию элитной недвижимости подпадают комплексы «Башни», «Летуаль». В них стоимость квадратного метра составляет $3 тыс. И это без внутренней отделки, так сказать, после строителей. Так что, стоимость квартир в элитных жилых комплексах доходит до $1 млн. Там же находятся частные домовладения, стоимость которых доходит до $12 млн. Это огромные по площади дома, с величественными гостиными, многочисленными спальнями. По крайней мере, столько за них хочет собственник. Но это не значит, что они продадуться. К сожалению, по количеству элитных комплексов Днепропетровск далеко не дотягивает до того же Донецка, не говоря уже о Киеве», - сказал он.
Сергей Логутенко отметил, что, согласно закону №5037-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и прав на недвижимое имущество», с 1 января 2013 года процедуру регистрации недвижимости будут проводить нотариусы. «С 1 января 2013 года процедура регистрации недвижимости будет значительно упрощена. Совершить сделку можно будет, обратившись лишь к нотариусу, который будет теперь предоставлять выписку из реестра. Так что, цена совершения сделки для граждан уменьшится. В БТИ нужно будет обращаться за получением паспорта на новые объекты или в том случае, когда покупатель захочет, чтобы продавец узаконил перепланировку в квартире. Также, я уверен, что с упрощением процедуры регистрации недвижимости уменьшится уровень мошенничества в этой сфере. Желающим нажиться на сделках купли-продажи не на чем будет это сделать, поскольку походы в БТИ станут практически не нужными», - сказал он.
