Застройщик, который хочет построить, реконструировать, реставрировать или капитально отремонтировать тот или иной объект на территории Днепра, должен заключить с городским советом договор так называемого долевого участия. Эта норма регулируется законодательством.
В Днепре действует порядок привлечения, расчета и использования средств долевого участия в развитии инфраструктуры города.
Об этом ИА «МОСТ-ДНЕПР» сообщили в пресс-службе Днепровского городского совета.
По словам директора департамента правового обеспечения Днепровской городского совета Артема Павлова, средства долевого участия имеют исключительно целевое назначение и могут использоваться только в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры города. Например, в строительстве или реконструкции школ, детских садов, амбулаторий и тому подобное.
«К сожалению, встречаются и недобросовестные застройщики, которые уклоняются от уплаты средств долевого участия. В таких случаях мы вынуждены обращаться в суд, потому что это средства территориальной общины города, то есть днепрян, и должны направляться на улучшение городской инфраструктуры », - отметил представитель мэрии.
Он также добавил, что в целом с начала года в производстве судов находятся 69 исковых заявлений о признании заключенным договора долевого участия с застройщиками и 27 дел - по взысканию средств долевого участия. Кроме того, за указанный период в судебном порядке заключен 18 договоров с застройщиками на общую сумму почти 11 млн грн. Более 1 млн грн. из этих средств уже оплачено в городской бюджет добровольно. Рассмотрение других судебных дел пока продолжается.
Со своей стороны, заместитель начальника управления защиты интересов территориальной общины города в судах общей юриспруденции департамента Виктория Пастернак привела примеры принятых судебных решений в пользу городского совета. В частности, фирма «Логос» построила коттеджи гостиничного типа на территории города и не заключил договоров долевого участия. В судебном порядке застройщику пришлось уплатить в городской бюджет всю сумму задолженности - это более 440 тыс. грн.