Не все гладко в вопросе строительства 9-этажного дома вблизи СОШ №133 и домов частного сектора. Конфликт, возникший между застройщиком и жителями в ходе проведения строительных работ, продолжается. Эту проблему озвучил в среду 25 сентября на 48-й сессии горсовета Днепра депутат от фракции «Оппозиционная платформа — За життя» Вадим Рублевский. По поручению мэра депутат досконально изучил вопрос и выступил с просьбой приостановить строительство дома, пока все работы не будут вести согласно нормативам.
Об этом ИА «МОСТ-ДНЕПР» сообщили в пресс-службе политической партии.
Сообщается, что застройщик, по мнению депутата, ведет себя нагло и не соблюдает условия организации строительства в городе. Есть несоответствия в поданных на проверку документах и план-проекте с планировкой объекта по факту.
«Установлено, что застройщиком не выполнены многие условия, которые он сам же заявил в проекте организации строительства: неправильно установлены ограждения вокруг строительной площадки; ограждение не имеет необходимых предупредительных знаков и козырька. По генплану строительства забор имеет ровную линию по улице Лебедева-Кумача. Но застройщик самовольно, без изменений и согласования проекта, перенес забор на 2 метра в сторону частных домовладений в районе дома № 120, что привело к значительному сужению проезжей части по улице Лебедева-Кумача. Получается, что застройщик уже захватил городскую землю» — сказал Вадим Рублевский.
История конфликта
В 2012 году участок земли, на котором сейчас ведется строительство 9-ти этажного дома, приготовили на аукцион с правом получения аренды. Для этого участка были выписаны градостроительные условия и ограничения как на участок без привязки к тому объекту, который там позже появится. Этим проектом было предусмотрено устройство красных линий, которые четко обеспечили бы посадку здания на этой территории, если это здание. Без нарушения прав собственников рядом стоящего малоэтажного жилья.
«По факту, рядом со строительной площадкой расположены малоэтажные частные дома. В 10-11 метрах от них установлен забор — ограждение стойки — и фундамент дома вырыт сейчас впритык к забору с нарушением откосов и всех технологий. Если фундамент обваливается или там будут происходить какие-то работы, то не исключено, что дом из частной застройки просто уедет в этот фундамент. В зоне риска находится 9 частных домов», — заявил Вадим Рублевский.
То, что застройщик неоднократно нарушал утвержденные планы строительства, подтвердил секретарь Днепровского горсовета Александр Санжара.
«Проверки уже проводились. В частности, когда в гуманитарный департамент поступил звонок от директора школы № 133, который сообщил о захвате территории школы. Представители департамента, службы по благоустройству и землеустройства выехали на место. Выяснилось, что вокруг строительной площадки строители возводят забор и говорят, что у них есть и Земельное решение и Ордер инспекции по вопросам благоустройства на ухудшение этой территории и складирование строительных материалов. Полиция не может эти действия остановить, потому что видит документы. Инспекция горсовета установила, что застройщик самовольно залез на территорию школы. Строительная инспекция ГАСК вынесла предписание о том, что если будет застроена территория, то будет отменена декларация. Угроза подействовала на застройщика, и он убрал забор с территории школы. Если там снова будут нарушения строительных норм, то мы будем реагировать»,– подытожил Александр Санжара.
Ухудшение благоустройства жилмассива и перестановка забора от стройки на территорию стадиона вызвали неодобрение жителей. Инициативные жители Левобережного-2 вызывали на стройку полицию, когда застройщик переставил забор на 15 метров на территорию стадиона. И по их мнению, тем самым захватил стадион. Видео со стройки также показали депутату горсовета от фракции «Оппозиционная платформа — За життя» Вадиму Рублевскому.«У 133 школы земля сейчас в публичной карте не обозначена как земля школы. Но это не разрешает застройщикам захватывать территорию школы», — сказал депутат во время выступления по данному вопросу на сессии.
При этом застройщик отказывается устроить встречу своих технических специалистов с представителями городских служб и местными жителями, чтобы прояснить ситуацию и ответить на вопросы днепрян, имеет ли эта стройка право на жизнь.
Вадим Рублевский попросил мэра дать указания соответствующим службам приостановить строительство до полного снятия всех технических замечаний. «Хотелось бы, чтобы застройщик повернулся лицом к людям и понял, что без удовлетворения требований общественности, эта стройка не состоится», — закончил выступление депутат.
От имени жителей Левобережного-2 на сессии горсовета также выступила Дарья Слуцковская. По ее словам, более 700 человек подписали обращение к меру с просьбой провести общественные слушания. «Там также есть проблемы с канализацией, которая не выдержит нагрузки от новостроя, потому что канализационная сеть уже не выдерживает. Есть перебои с электроэнергией. Инициативная группа жителей просит встречи с мэром», — заявила женщина.
На сессии депутаты обсудили конфликтную ситуацию. Принято решение держать вопрос на контроле и создать рабочую группу для проверки условий организации строительства и их соответствие нормативам. В рабочую группу включат депутатов, представителей ГАСК и управления по благоустройству, а также инициативных жителей микрорайона.