Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко считает, что компьютерная программа, созданная для унифицированной оценки недвижимости, может работать не объективно, значительно завышая стоимость объектов.
Об этом он заявил на пресс-конференции в ИА «МОСТ-ДНЕПР».
«Из-за введения новых правил оценки недвижимости произошло значительное сужение рынка оценщиков. Теперь оценку разрешено проводить только тем специалистам, которые заключили договора с предприятием объединения граждан «Украинский институт качества в оценочной деятельности». Согласно этим правилам, специалисту уже не надо выезжать на место и лично осматривать квартиру, район, где она находится, состояние дома и т.д. Эти факторы теперь вообще не учитываются. Оценочная стоимость будет рассчитываться на основе выдаваемой программой информации о ценах на аналогичные объекты. Но кто даст гарантию, что эта оценка будет объективной. Уже сегодня появляются сообщения, что объекты оценивают на 100-200 тыс грн дороже, чем составляет их рыночная стоимость. А ведь налоги приходится платить обычным людям. Причем собственник недвижимости никак не может повлиять на стоимость проводимой компьютером оценки», - сказал он.
Читайте также: Из-за введения новых правил оценки на рынке недвижимости Украины наблюдается полный хаос, - эксперт.