Президент Виктор Янукович предложил внести изменения в Жилищный кодекс, которые изменяют коэффициент для расчета площадей лоджий, балконов, веранд и террас, пишет «ТСН».
Предлагается следующие коэффициенты для расчета площади:
-для балконов и террас - 0,3;
-для лоджий - 0,5;
-для застекленных балконов - 0,8;
-для веранд, застекленных лоджий - 1,0.
Отмечается, что президентские коэффициенты почти полностью совпадают с ныне действующими.
«Есть только два отличия: во-первых, нынешние регулируются не законами Украины, а подзаконными актами, а во-вторых, такого понятия, как застекленный балкон, официально ни у строителей, ни у БТИ не существует. Оно и не могло существовать, потому что все застекленные балконы в стране - самодеятельность жильцов», - объясняет председатель Объединения совладельцев многоквартирных домов Михаил Кальтагейсер.
По его словам, в итоге для всех квартир с застекленными балконами БТИ пересчитают общую площадь по новому балконному коэффициенту 0,8, и квартплата у жителей этих квартир увеличится.
При этом застройщикам будет выгодно сразу остеклить не только лоджии, но и балконы, чтобы приплюсовывать их к квадратным метрам квартиры с коэффициентом 0,8, а не 0,3, как сейчас.