(ИА «Новый мост», Анастасия Зиборова) Цена на торговые площади по городу за прошлый год снизилась на 19,36%, а арендная ставка выросла на 14,55% по сравнению с 2006 годом.
Об этом журналисту ИА «НОВЫЙ МОСТ» сообщила оценщик-аналитик компании RealNest Марина Скиба.
«За счет пополнения рынка предложениями как на аренду, так и на продажу, в новых торговых центрах наблюдается незначительный отток якорных арендаторов с первых этажей жилых домов в центральной части Днепропетровска. Из-за этого в сегменте торговых площадей в приближенных и отдаленных от центра города районах можно наблюдать снижение средней арендной ставки на 11-12% относительно уровня 2007 года. Рост арендных ставок в центральной части города составил около 6%, что несущественно для годового показателя. Что касается продаж, то о том, что цены на торговые площади в центре Днепропетровска достигли своего апогея, говорит их незначительное снижение», - комментирует процесс Марина Скиба.
Средняя арендная ставка в центральной части города на январь 2008 году составляет $52 за кв. м, в околоцентральных районах - $32 за кв. м, в отдаленных - $22 за кв. м, в то время как год назад цифры были совсем другие: $49, $36 и $25 за кв. м соответственно.
Что касается цен продаж, в начале текущего года в центре 1 кв. м в среднем стоит $7 500 (год назад - $7 811), в приближенных к центру районах - $3 500 (год назад - $4 786), в отдаленных от центра частях города - $22 (год назад - $25).