10 января в ИА «Мост-Днепр» состоялась пресс-конференция «В Украине вступил в силу налог на недвижимость».
В пресс-конференции приняли участие:
Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко;
Адвокат, партнер юридической компании «EXANTE» Юлия Сегеда;
Руководящий партнер проект Real up Руслан Романько.
Сергей Логутенко отметил, что большинство украинцев налог на недвижимость платить не будут. «Те граждане Украины, которые должны платить налог на недвижимость, до 1 июля текущего года должны получить от налоговой соответствующее уведомление и в течение 60 дней после его получения оплатить этот налог. Большая часть украинцев платить этот налог не будет. Будет платить владельцы площадей от 120 кв.м. Если человек владеет одной квартирой жилой площадью до 120 кв.м., он налог не платит. То же самое касается и нескольких квартир, не превышающих 120 кв.м. Если же жилая площадь превышает 120 кв.м., владелец недвижимости платит 1% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр, превышающий эту площадь. Таким образом, налог за 1 кв.м. составляет 12,8 грн. Если человек владеет домом, превышающим 250 кв. м. жилой площади, только тогда он будет платить налог», - сказал он.
Юлия Сегеда рассказала, кто не является объектами налога на недвижимость. «В августе 2013 года в Налоговый Кодекс Украины были внесены изменения, посвященные налогу на недвижимость. Появилось такое понятие как «суммарная площадь». Жилую площадь квартиры и домовладения суммировали. Несмотря на уведомления налоговой, граждане могут самостоятельно сосчитать налог, который должны платить. Чтобы 1 июля не получить сюрприз от налоговой, лучше заранее обратиться в инспекцию и сделать сверку. Налог необходимо платить по месту регистрации. Также следует знать, что не являются объектами налога на недвижимость: дачные, садовые участки в количестве одного на одного налогоплательщика; жилая недвижимость, принадлежащая детским домам семейного типа; квартиры и дома, принадлежащие сиротам, малообеспеченным семьям; детям, лишенным родительской опеки, приемным и многодетным семьям; недвижимость в зонах отчуждения», - сказала она.
Руслан Романько отметил, что налог на недвижимость в Украине очень демократичен. «Гражданин Украины может иметь четыре 2-комнатные квартиры или шесть 1-комнатных и платить налог на недвижимость платить не будет. Если же квартиры сдаются в аренду, то тогда льготы не будет. В большинстве стран налог на недвижимость платится с оценочной стоимости недвижимости», - сказал он.