На левом берегу самые бюджетные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры во всем городе. А дешевле, чем в Самарском, квартир нет ни в одном районе. Аналитики OLX подвели итоги жаркого сезона на вторичном рынке недвижимости в Днепре и спрогнозировали, как изменятся цены на жилье этой осенью.
Об этом ИА «МОСТ-ДНЕПР» сообщили в пресс-службе OLX.
Жилье с наиболее высокой ценой в Днепре по-прежнему продается на правом берегу. А звание самого дорогого района получил Соборный. Скромная однокомнатная квартира здесь обходилась в среднем около $22 тыс., двухкомнатная – $33 тыс., а просторную трешку отдавали почти за $42 тыс. Тем, для кого данные цены за квадратные метры оказались слишком неподъемными, стоило обратить внимание на квартиры в Шевченковском районе. Он также охватывает центральную часть города, но стоимости немного меньше.
Цена на квартиры в Днепре за лето 2018 года, USD
|
Район |
1-комнатная квартира |
2-комнатная квартира |
3-комнатная квартира |
|
Амур-Нижнеднепровский |
19 995 |
26 000 |
33 000 |
|
Шевченковский |
21 500 |
27 000 |
33 000 |
|
Соборный |
22 000 |
33 000 |
42 000 |
|
Индустриальный |
18 000 |
25 000 |
31 000 |
|
Центральный |
23 250 |
30 000 |
38 000 |
|
Чечеловский |
20 500 |
26 000 |
35 000 |
|
Новокодацкий |
20 000 |
22 000 |
29 650 |
|
Самарский |
15 900 |
19 000 |
27 000 |
Вторым районом по ценам на недвижимость в Днепре стал Центральный. Для любителей этой части города однушки в летний сезон даже дороже, чем в Соборном, – $23250. А вот квартиры с двумя и тремя комнатами можно было найти в Центральном на $3000 - $4 000 дешевле.
На левом берегу легко было отыскать самые бюджетные решения. В среднем однушки здесь стоили $16000 - $20000 долл. Ценовой диапазон двухкомнатных – 19 000 - 26 000 долл. Трешки предлагали потенциальным хозяевам за $ 27000 - $ 3000. Наиболее низкие цены на жилье оказались в Самарском районе. Однако и предложений о продаже по всем трем вариантам там значительно меньше, чем в других районах Днепра.
Что касается правого берега, в летний сезон здесь была возможность купить однокомнатную на Новокодацком и Чечеловском районе за $20000. В то время, как в остальных районах ближе к центру – $21500 - $23250. Новокодацкий район также богат на бюджетные двушки. Летом в этой части города они стоили как однокомнатные. Недорого здесь можно было приобрести и трехкомнатные – около $ 30000.
Если говорить о тенденциях на рынке недвижимости, в период летних отпусков традиционно наступает временное затишье – по сравнению с весной, за июнь-август 2018 года количество объявлений с предложением приобрести жилье в Днепре на площадке OLX сократилось на 32%. Но тем, кто все же променял пляж и солнце на поиск и покупку новых квадратных метров, существенно повезло. Осенью аналитики платформы прогнозируют повышение цен по всей Украине, так что стоит ожидать, что трехкомнатные квартиры подорожают на 4%-6%, однушки на 11-13%, а вот двухкомнатные квартиры на 14-16%.