Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко отметил, что гражданам стоит обратить внимание на узаконивание своей дачной недвижимости, поскольку до сих пор «плохие люди» пытаются разными способами захватывать земельные участки в интересных для них районах.
Об этом стало известно на пресс-конференции в ИА «МОСТ-ДНЕПР».
«Большинство граждан очень невнимательно относятся к оформлению правоустанавливающих документов на дачную недвижимость, которая находится в семье много лет и досталась от родственников. Весь этот вопрос висит в подвешенном состоянии, а на участке уже стоит 200-метровый дом. Однако, впоследствии, ещё и оказывается, что земля не имеет кадастрового номера, без государственного акта на земельный участок, естественно не введен в эксплуатацию дом и это все приводит к множеству конфликтов внутри садового товарищества.
Для того, чтобы избежать подобных разбирательств, настоятельно рекомендую, начинать выяснение вопроса с установления права собственности на земельный участок, получения кадастрового номера, государственного акта на земельный участок с целевым назначением, который там есть (к примеру, для садоводческого хозяйствования), после ввести в эксплуатацию свой, именно дачный, домик (не писать в декларации, что это садовый домик), поскольку если в дальнейшем садовое товарищество будет между собой хорошо взаимодействовать, то есть возможность присоединения его к ближайшему ОТГ, а как следствие получение адреса, улицы и возможности регистрационного учета, это все тянет за собой увеличение стоимости, как конкретного объекта недвижимости, так и земли на территории всего кооператива», - сказал он.
Сергей Логутенко добавил, что завершенный процесс получения права собственности, находится в интересах абсолютно всех, как отдельно взятого участника, так и всего кооператива в целом.
«Необходимо, чтобы люди наконец-то собрались воедино, привели в порядок все, что касается документов на земельные участки, их строения, а также право собственности на всю территорию дачных и садоводческих объединений. Поскольку до сих пор плохие люди, которые пытаются разными способами, чаще всего рейдерски, захватывать земельные участки в интересных для них районах, а делают они это через правовые дыры, которые есть у людей в связи с собственностью на земельные участки в дачном кооперативе», - подчеркнул он.