(ИА «Новый мост», Ольга Палий) Жилье в Украине продолжит дешеветь. Это связано с тем, что на руках у населения недостаточно денег.
Об этом заявил вице-президент Союза аудиторов Украины Михаил Крапивко на круглом столе в ИА «НОВЫЙ МОСТ» 4 августа.
«Развитие рынка недвижимости в Украине в первую очередь зависит от уровня развития экономики. У нас же ситуация сегодня такова, что официальный уровень заработной платы растет, а реальные доходы украинцев, наоборот, уменьшаются. У людей порой нет средств, чтобы купить самое необходимое, не говоря уже о недвижимости. Правительство сегодня хоть и говорит о всяческих структурных реформах, на самом деле занимается все тем же латанием бюджетных дыр. И делает это без лишнего шума, но очень жестко. Нынешняя система налогообложения похожа на ту, что была во времена татаро-монгольского ига. Каждый раз, когда приходишь платить, узнаешь, сколько еще должен. И это не зависит от результатов предпринимательской деятельности. Больше всего эта ситуация влияет на средний и малый бизнес. Поэтому денег, которые могли бы во что-то вкладываться, в том числе и в недвижимость, нет. Коммерческая недвижимость после кризиса стала немножко оживляться, но серьезного подъема ожидать не стоит. Жилой сектор стоит. Строительство заморожено и вряд ли в ближайшее время восстановится, ведь энергоносители и материалы значительно поднялись в цене, а денег на покупку дорогой недвижимости у населения нет. Вместе с тем на рынок будут выходить отдельные продавцы, снижающие цены. Это и банки, постепенно реализующие залоговые квартиры, и граждане, которым экстренно необходимы деньги», – сказал Михаил Крапивко.
Как ранее сообщало ИА «НОВЫЙ МОСТ», в связи с изменениями действующего законодательства с 21 августа рынок недвижимости в крупных городах Украины станет прозрачнее: большая часть и продавцов, и покупателей захотят показывать в договорах купли-продажи не балансовую стоимость, как было принято ранее, а реальную сумму сделки.