5 августа в ИА «МОСТ-ДНЕПР» состоялась пресс-конференция на тему: «Планируется ли подорожание аренды жилья в Днепропетровске?».
В пресс-конференции принял участие:
- Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко.
Как сообщил глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко, жители Донецка и Луганска, которые активно покидают свои дома, ищут квартиры в Днепропетровске: «Такие процессы провоцируют ажиотажный спрос на аренду жилья. Особых правил на рынке аренды в Днепропетровске не существует. Существуют некие обычаи у арендаторов, посредников и арендодателей. И вот эти обычаи постепенно начинают меняться в результате последних событий в стране. На сегодняшний день в Днепропетровске наблюдается повышенный спрос на такой сегмент стоимости аренды квартир, как 4-6 тысяч в месяц. Ранее он был менее востребован. Все потому, что желающих снять жилье сейчас очень много. И более доступный сегмент в размере 3-4 тысяч в месяц попросту занят квартиросъемщиками. Люди вынуждены платить больше. Конечно, квартиры с большой стоимостью за аренду имеют лучшие условия проживания: не менее двух комнат, хороший ремонт, полноценный комплект мебели, современная сантехника. С приходом осеннего периода прогнозируется новая волна повышения спроса, так как в жилье будут нуждаться как украинские, так и иностранные студенты. Ранее арендодатели стремились к формированию компромиссной цены, приемлемой для обеих сторон, теперь у них есть предпосылки повышать стоимость и требовать сверх платы за аренду погашать еще и коммунальные платежи. Спрос на квартиры закономерно провоцирует повышение стоимости. Стоит отметить, что около 80% рынка аренды находится в тени. Арендодатели не соблюдают законодательные нормы и не платят налоги. На виду только та аренда, которую ведут предприниматели. На сегодняшний день, у государства, к сожалению, не существует механизма по контролю за арендодателями, которые нарушают закон. Решение этой проблемы могло бы принести значительный доход в государственный бюджет», - заявил Сергей Логутенко.