В пятницу, 6 мая в пресс-центре ИА «МОСТ-ДНЕПР» состоялась пресс-конференция на тему «Новые субъекты и новые правила регистрации прав на недвижимость и бизнес»
В пресс-конференции принимали участие:
- Заместитель начальника Главного территориального управления юстиции по государственной регистрации, начальник Управления государственной регистрации Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области Дудин Тимофей;
- Заместитель начальника Управления начальник отдела рассмотрения обращений и обеспечения деятельности комиссии по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации Управления государственной регистрации Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области Война Юлия.
- Главный специалист отдела по вопросам нотариата Управление по вопросам нотариата и банкротства Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области Руслан Русаков.
Заместитель начальника Главного территориального управления юстиции по государственной регистрации, начальник Управления государственной регистрации Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области Тимофей Дудин сообщил, что с что с 1 мая днепропетровцы могут зарегистрировать недвижимость и бизнес в органах местного самоуправления: в горсовете и РГА: Передача полномочий проводится в рамках децентрализации, которая началась в Украине с 2014 года: «С 1 мая 2016 года функции по регистрации недвижимости и бизнеса переданы на места, а именно: в органы местного самоуправления и районные государственные администрации. В Днепропетровской области 35 административно-территориальных единиц, среди которых 22 – районных и 13 – городов областного значения. На сегодняшний день все подразделения горисполкомов и РГА подключены ко всем необходимым государственным реестрам, кроме Желтых Вод, которые начнут свою работу с 11 мая. Основными целями передачи даных полномочий являются приближение услуг до горожан и передача финансовых ресурсов территориальным громадам, которые в последствии могут использоваться по назначению для города или района», - рассказал он.
Тимофей Дудин отметил, что каждый гражданин может обращаться не только в горисполком/РГА по месту жительства, но и к таким же субъектам в других населенных пунктах.
С адресами, где на сегодняшний день можно зарегистрировать недвижимость и бизнес, можно ознакомиться по ссылке.
Заместитель начальника Управления начальник отдела рассмотрения обращений и обеспечения деятельности комиссии по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации Управления государственной регистрации Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области Юлия Война сообщила, что в рамках реформирования внедрен принцип административной жалобы: «Система обжалования, которая заключается в следующем: на нижнем уровне днепропетровец с жалобой может обратиться в территориальный орган юстиции, а на высшем уровне – в Министерство юстиции Украины: «В полномочия Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области можно обжаловать решение регистратора об отказе права в государственной регистрации на недвижимость или бизнес. Соответственно не все решения можно обжаловать обратившись в территориальное управление юстиции. Гражданин с жалобой может обратиться о действии или бездействии государственного регистратора или субъекта регистрации. На сегодняшний день субъектами госрегистрации являются: органы местного самоуправления и РГА, кроме этого есть 4 аккредитованных субъекта, как в сфере бизнеса, так и сфере недвижимости. Если вы обратились в территориальное управление юстиции и ваша жалоба не была удовлетворена, то в дальнейшем вы можете обратиться в Министерство юстиции Украины, где будет рассматриваться ваша жалоба, но уже на жалоба уже будет подаваться на решение территориального управления юстиции. В случае не согласия с решением Минюста, необходимо обращаться в суд. Относительно полномочий Министерства юстиции Украины, кроме пересмотра решений главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области имеет исключительное право пересматривать решение государственного регистратора о государственной регистрации, как в сфере недвижимости, так и в сфере бизнеса. Кроме тех регистрационных действий, которые были осуществлены на основании решения суда», - рассказала она.
По ее словам, жалоба должна быть подана в письменном виде, должна иметь дату и подпись заявителя. Анонимные жалобы не рассматриваются. Также в обязательном порядке указывается полное наименование или имя физического или юридического лица, место проживания, место пребывания представителя. В том числе указываются реквизиты обжалованного решения и аргументы, что данное решения является неправомерным: «При главном территориальном управлении юстиции в Днепропетровской области создается специальная комиссия, в которую входят определенные особы и во время рассмотрения комиссия принимает решение коллегиально. По результатам рассмотрения жалобы можно принимать два решения: удовлетворить жалобу или отказать», - отметила она.
Главный специалист отдела по вопросам нотариата Управление по вопросам нотариата и банкротства Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области Руслан Русаков рассказал, что с 1 января 2016 года нотариусы получили полный спектр полномочий в сфере регистрации бизнеса и недвижимости: «При регистрации бизнеса и недвижимости применятся принцип экстерриториальности, для разгрузки регистраторов в разных регионах были внесены изменения в законодательство. На сегодняшний день, нотариус, как государственный регистратор имеет право проводить регистрацию первичной (новострои) недвижимости в не зависимости от места нахождения недвижимого имущества в пределах всей территории Украины. Относительно регистрации вторичного недвижимого имущества, проводится на основе сделок, которые совершают нотариусы. Бизнес регистрируют также по принципу экстерриториальности, в пределах всей Украины, в не зависимости, где будет зарегистрирован бизнес», - рассказал он.