27 февраля в ИА «Мост-Днепр» состоялась пресс-конференция «Практика применения налогообложения недвижимости».
В пресс-конференции принял участие:
Заместитель председателя государственной налоговой службы в Днепропетровской области Игорь Ломако.
Игорь Ломако сообщил, что в соответствии с нормами Налогового кодекса Украины с 1 января 2013 года вступила в действие статья 265 НК относительно налога на недвижимое имущество, отличного от земельного участка. «Базой налогообложения согласно ст. 256 Налогового Кодекса является жилая площадь объекта жилой недвижимости. Для физических лиц она определяется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество. В случае наличия нескольких объектов налогообложения база налогообложения определяется отдельно по каждому из таких объектов. Налог на недвижимость касается лиц, которые имеют в собственности: квартиры более 120 кв. метров; дома более 250 кв метров. Недвижимость подобной площади – привилегия обеспеченных людей. Так что, он коснется порядка 3-5% украинцев, а то и меньше», - сказал он.
Игорь Ломако добавил, что до 15 апреля налоговая служба должна получить от Минюста реестр недвижимости, а до начала июля – разослать всем плательщикам уведомления о том, сколько налога им нужно будет оплатить. «Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в таких размерах за 1 кв метр жилой площади объекта жилой недвижимости: для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 январь отчетного (налогового) года {например, исходя из размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января 2013 года, 1147 грн., ставка налога – 11,47 грн); для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров, ставка налога составляет 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года (исходя из размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января 2013 года, - 1147 грн., ставка налога - 30,97 грн). Налоговый период – календарный год. Поскольку данный налог будет касаться очень небольшого процента граждан, мы думаем, что он принесет в бюджеты области не более 10 млн грн», - сказал он.
Игорь Ломако сообщил, что кампания по декларированию доходов граждан, которая началась 1 января, закончится 30 апреля. «Налоговым кодексом предусмотрено, что налоговая декларация подается в орган государственной налоговой службы по выбору налогоплательщика, а именно: лично или уполномоченным на это лицом; отправляется по почте с уведомлением о вручении и с описью; средствами электронной связи в электронной форме с соблюдением условия о регистрации электронной подписи. Для пользования услугой плательщику нужно будет иметь электронный ключ цифровой подписи и соответствующее программное обеспечение, которые предоставляются бесплатно. Преимущества подачи отчетности в электронном виде: бесплатный программный продукт и бесплатные электронные сервисы; экономию рабочего времени налогоплательщиков (нет необходимости посещать налоговую инспекцию); отчетность, присланная к налоговому органу по электронной почте через сеть интернет с применением усиленных сертификатов ключей электронной подписи, не нуждается в дублировании на бумажных носителях, а также их хранение; избежание расходования времени в очередях к налоговому инспектору или «окну» приема отчетности при представлении отчетности, поскольку достаточно ее лишь сформировать в электронном виде и передать через сеть Интернет к налоговому органу; гарантию автоматической проверки подготовленных документов на наличие, арифметических ошибок и описок; конфиденциальность информации; оперативность обработки полученной информации в налоговом органе. Также сообщаем, что на сайте ДПС Украины www.sts.gov.ua содержится сервис «Заполнение декларации Online». На официальном веб-портале налоговой службы (www.sts.gov.ua) уже есть работает этот сервис, кроме того есть баннер, в котором детально объясняется порядок заполнения декларации и ее приложений /расположены информационные и консультационные материалы/. Для пользования услугой плательщику нужно будет иметь электронный ключ цифровой подписи и соответствующее программное обеспечение, которые предоставляются бесплатно», - заявил он.
Игорь Ломако сообщил, что с 1 января 2013 года, согласно Закону «О применении регистраторов расчетных операций в сфере торговли, общественного питания и услуг», предприниматели, использующие кассовые аппараты, обязаны представлять в органы налоговой службы в электронной форме копии расчетных документов и фискальных отчетных чеков, находящихся на контрольной ленте в памяти РРО или памяти модема, который к ним присоединен. «Есть два способа выполнения требований законодательства субъектами хозяйствования – приобретение современной кассовой техники, которая формирует контрольную ленту в электронном виде, и присоединение модемов к существующим моделям для передачи отчетной информации в органы ГНС. Безусловно, все новое поначалу с трудом «пробивает себе дорогу». Но поверьте, пройдет время, и предприниматели оценят очевидные преимущества этой новации», - сказал он.
