19 января в ИА «МОСТ-ДНЕПР» состоялась пресс-конференция на тему «В Украине должников по ипотечным кредитам не могут выселить с жилья. Верховная Рада разрешила узаконить нахалстрои».
В пресс-конференции принимали участие:
- Адвокат Александр Круглов;
- Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко;
- Руководящий партнер проекта Real up Руслан Романько.
Александр Круглов сообщил, что Закон Украины, согласно которому должников по ипотечным кредитам не могут выселить из жилья, до сих пор действует: «В 2014 года Верховная Рада Украины приняла закон, согласно которому она временно запретила взыскания с недвижимого имущества заемщиков, которые сделали это имущество предметом обеспечения обязательств по договору кредита, который предоставил банк в иностранной валюте, при условии, что кредит потребительский. Недавно Верховная Рада попыталась внести в этот закон изменения, Президент Украины, в свою очередь, наложил вето на предложенные изменения. То есть, закон, который запрещает выселять должника по ипотечному кредиту из жилья до сих пор действует» - сказал он.
Сергей Логутенко сообщил, что существует несколько проблем ипотечного кредитования: «Первая проблема: ипотечное кредитование не работает, рынок ипотечный стоит, банки кредиты, фактически, не выдают, ставки большие, заемщики не идут. Вторая проблема: банки получили большое количество плохих кредитов, которые заемщики не могут обеспечить, с этим нужно что-то делать, должна быть разработана некая схема, которая поможет решить эту проблему. Есть несколько вариантов решения проблемы: во-первых, можно договориться с банком о том, что предмет ипотеки будет продан, во-вторых, родственники могут выкупить долговые обязательства, которые банк передаст факторинговой компании» - сказал он.
Руслан Романько сообщил, что «Начиная с 2008-2009 года, когда начались сильные валютные скачки, мы пришли к тому, что целый пласт населения Украины оказался в состоянии заемщиков. По среднестатистическим данным, в Украине, приблизительно 3 млн. заемщиков. Это почти 10% населения страны. До 2014 года государство не принимало участие в проблеме должников по ипотечным кредитам. Если вы получили ноториальная надпись или предъявлены документы исполнительной службы, не тяните время, берите в помощь специалистов-адвокатов и в 10-дневный срок, с момента получения извещения, опротестуйте его» - сказал он.