В Украине объединят Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) и «Укрфинжилье», выделят дополнительно 20 млрд грн для обеспечения дешевой ипотеки под 7% годовых для тех украинцев, которые нуждаются в жилье.
Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко рассказал, почему украинцам не стоит брать недвижимость в кредит по государственной программе и назвал реалии, с которыми столкнется человек, который захочет оформить заявку на такую ипотеку.
Об этом стало известно во время пресс-конференции.
«Получить информацию о том, что у человека нет недвижимости, в Украине очень сложно. Поэтому, главная проблема, с которой человек столкнется, это где взять эту справку? Нужно будет обратиться в БТИ.
Далее возникает вопрос - где взять недвижимость, которая попадает под программу «Доступное жилье»? Ее нет не на первичном рынке, не на вторичном. Новострои, которые участвуют в программе, должны быть пострены раньше 2018 года. А спрос на вторичном рынке на недорогое жилье такой большой, что сейчас уже в Днепре существует дефицит одно-двухкомнатных и недорогих трехкомнатных квартир. Если они и есть, то в тех районах или на тех этажах, где люди не захотят покупать недвижимость. Да и где им взять доход в 23 тысячи гривен? В таких государственных программах нуждаются люди, которые получают минимальные заработные платы, и они не смогут выплатить кредит на жилье», - сказал Сергей Логутенко.
Он отметил, что 80% заявок на оформление ипотеки на жилье по программе «Доступное жилье» отклонены, так как банки не хотят давать кредиты рисковым клиентам. Количество выданных по этой программе кредитов в Украине составляет 59. А в Днепропетровской области и вовсе 4.
«Это не более чем популистская программа, и людям не стоит бросать работу и бежать покупать жилье в ипотеку. Не тратьте время зря, по крайней мере, пока эта программа не изменится не на бумаге, а на деле», - добавил Сергей Логутенко.